Los compradores internacionales siguen viendo a España como una lugar seguro para sus inversiones.

La compra de viviendas por parte de extranjeros en España marca récord en 2018.

 

Según un análisis de los datos del último Anuario del Colegio de Registradores de España realizado por Sonneil, ‘proptech’ especializada en la venta de segundas viviendas para clientes internacionales y nacionales, en 2018 se batió récord de ventas de viviendas a extranjeros con un total de 65.295 operaciones (un 11% más que en 2017).

Esta cifra se posiciona muy por encima de las casi 18.000 compras efectuadas en 2009 y se sitúa al mismo nivel de las operaciones realizadas en 2007 (65.368 compras). De este modo, se confirma el crecimiento de la tendencia de compra de viviendas por parte de extranjeros que ya suponen el 13% del total de las que se llevan a cabo en España.

Los británicos siguen encabezando la lista de los ciudadanos extranjeros que deciden comprar una vivienda en España (14,75%) pese a la caída del 17% que se produjo en 2017 por la incertidumbre de las negociaciones del Brexit. En total han adquirido 10.722 viviendas en 2018, alcanzando la mejor cifra de compra de vivienda en nuestro país desde el inicio de la crisis.

A la demanda extranjera, les siguen escandinavos (9,5%), alemanes (7,7%), franceses (7,3%) y belgas (6,6%). Los datos muestran que los clientes procedentes de los países escandinavos vuelven a apostar por España tras la caída del 30% registrada en 2017, llegando a alcanzar un volumen de compras de más de 5.500 viviendas. El mercado ruso también ha sufrido una leve recuperación del 12% y, pese a encontrarse lejos de los volúmenes de compra de 2015 (3.400 viviendas), registran una tendencia de crecimiento tras el desplome del rublo. También destaca el impulso de las compras por parte de belgas, holandeses y alemanes que, en 2018 han superado los volúmenes anuales registrados en el ejercicio anterior.

“El interés por vivir en España sigue creciendo y se diversifica entre nacionalidades. La compra de segunda residencia en la costa y las islas españolas vive un gran momento después de registrar en 2018 resultados muy parecidos a los de antes de la crisis y encadenar ocho años seguidos de subidas”, explica Alfredo Millá, CEO y fundador de Sonneil.

Alicante y Tenerife mantienen el liderazgo entre los extranjeros

En el segundo trimestre de 2018, Alicante y Tenerife, con un porcentaje de compra de vivienda del 41%, han marcado récord de ventas a clientes internacionales. En este sentido, Canarias se ha convertido en la comunidad autónoma con mayor peso de compra de vivienda por extranjeros, mientras que Tenerife se posiciona como la provincia con más potencial de liderar los resultados nacionales, encabezados tradicionalmente por la provincia de Alicante.

Baleares (29%), Málaga (26,71%) y Girona (25,44%) también despuntan como destinos de gran interés para los ciudadanos extranjeros. Tras ellas, con resultados igualmente por encima de la media nacional, se sitúan Las Palmas (21,55%), Almería (20,40%) y Murcia (19,24%). Les siguen, con cuantías por encima del 10%, Tarragona (15,30%), Castellón (13,20%) y Valencia (10,44%).

Fuente: Idealista



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